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惠州住宅抵押贷款：
1、住宅受理范围：惠州住宅、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住宅贷款的房龄不超15年：
3、惠州贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、惠州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、抵押房产证助学贷款,集体房子生意贷款,抵押安置房屋教育贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,商住房本抵押大额贷款等所需资料要齐全,住宅贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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属于抵押商住房产创业贷款,抵押集体房子贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押按揭住房经营贷款,安置购房合同抵押生意贷款、房子抵押贷款、房子二次抵押贷款、房子贷款、抵押贷款等惠州共有房子的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的惠州房子；
3.两人以上共同接受赠与的房子；
4.两人以上共同继承的惠州房子；
5.因拆迁补偿形成的共有房子.
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企业房产抵押贷款,分期房子经营贷款,抵押全款房屋贷款,抵押住宅应急贷款,适用房本出国留学贷款等好处：
1、借款期限较长,惠州房产借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,惠州房产借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房产借款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,惠州房产借款是可以用亲友等房产作为抵押借款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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